Красивый и стильный жилой комплекс «Линкор» расположен на побережье Финского залива, в престижном и благоустроенном районе Санкт-Петербурга вдоль улицы Катерников. Здесь предлагается на выбор множество квартир с современной и разнообразной планировкой. Благодаря замечательному расположению в районе нового жилого комплекса можно найти места для комфортного и спокойного отдыха.
Строительство всех представленных в ЖК «Линкор» многоэтажных кирпично-монолитных жилых корпусов производится по особому проекту, включая в себя квартиры с удобной, продуманной планировкой. Архитектурное оформление завораживает своим величием и прекрасно вписывается в общий вид района.
Квартирография
Строительная компания при сдаче квартир производит полную чистовую отделку, которая выполнена с помощью качественных материалов европейского производства. Материалы для отделки приобретаются у лучших производителей. Квартиры имеют отделку по авторскому дизайн-проекту: произведена укладка ламината, стены оклеены обоями, установлена необходимая сантехника в санузлах с облицовкой стен керамической плиткой.
Также установлены входные и межкомнатные двери и металлопластиковые стеклопакеты. Дополнительно проведена система отопления и электрическая разводка с законченной установкой розеток, и выключателей. Проведено все коммуникационное оснащение. Следует отметить, что строительство проводится по современным и проверенным технологиям, и это обеспечивает надежность и долговечность всего жилого комплекса.
Инфраструктура
Строительная компания заранее продумала и разработала проект по благоустройству прилегающей территории. Благодаря быстрому и стремительному развитию инфраструктуры на территории нового жилого комплекса уже имеются необходимые для комфортного проживания учреждения, и здания первой необходимости, среди которых стоит выделить следующие:
- Общеобразовательные школы и детские сады;
- Медицинские центры и аптечные пункты;
- Бутики, салоны красоты и спортивные залы;
- Супермаркеты и развлекательные торговые центры;
- Кафетерии, рестораны и кинотеатры;
- Заправочные станции и автосалоны.
В сравнительной близости от нового жилого комплекса проходят крупные автомобильные трассы, благодаря чему добраться до Северной столицы можно за короткое время, как личным автомобилем, так и общественным транспортом. Здесь предусмотрено хождение значимого общественного транспорта, который доставит в нужном направлении. Также большое значение имеет природное расположение и места для спокойного отдыха.
Современный и уютный ЖК «Линкор» может похвастаться изобилием красивой и великолепной природы с множеством мест для отдыха. Со всех сторон комплекс окружают красивые и замечательные места, такие как Финский залив и «Дудергофский» канал. Также имеются лесные массивы, где прекрасно можно насладиться свежим воздухом и тишиной. Из каждой квартиры открывается великолепный вид из окон, что, безусловно, поднимет настроение.
Благоустройство
Комфортабельный жилой комплекс имеет достаточно большую территорию, на которой застройщик продумал облагораживание и озеленение для комфортабельного и уютного проживания. Со временем здесь появятся детские площадки и зоны для занятий спортом. Также будут отведены места для тихого и спокойного отдыха в тени деревьев. Будут проложены пешеходные дорожки и установлены комфортабельные лавочки с фонарями, красивыми клумбами с цветами.
Также компания продумала просторные автостоянки для автомобилей жителей и гостевые парковки. Имеются подземные паркинги для большого количества автомобилей. Для удобства спуститься сюда можно прямо из своего подъезда, что сэкономит драгоценное время. Компания благоустроила не только квартиры, но и все прилегающие территории, в том числе и холлы.
В каждом доме установлена охранная система и имеются камеры слежения как внутри зданий, так и снаружи. Благодаря этому район обеспечен спокойным и безопасным проживанием. В каждом холле установлен бесшумный лифт европейского производства, который отличается большой грузоподъемностью и ускоренным движением. Вся территория нового жилого комплекса огорожена и нет свободного прохода.
Также ограничено прохождение на частные парковки, что обеспечивает безопасность не только жителям, но и личному транспорту. Приобрести квартиру можно как за наличный расчет, так и воспользоваться услугами банков и получить рассрочку. ЖК «Линкор» осуществит вашу мечту, так как квартиры в этом районе комфортные и природа отличается своим великолепием.
Покупка квартиры - серьезное испытание. Необходимо исследовать колоссальное количество информации, чтобы выбрать для себя подходящего застройщика. У строительной компании должна быть безупречная репутация. Ведь всегда существует риск потерять свои накопления. Поэтому важно ответственно подойти к вопросу подбора подходящего проекта. Роль играет все: расположение объекта, текущий ход строительства, наличие всех разрешительных документов, запроектированные планировки квартир, наличие отделки или ее отсутствие, стоимость квартир, транспортная доступность объекта, наличие паркинга, уровень развития инфраструктуры района и его благоустройство, а также отзывы реальных покупателей или жильцов дома (при условии, что вы покупаете квартиру уже после сдачи проекта).
Данная статья предназначена для того, чтобы помочь вам сориентироваться во всем этом обилии информации. Сегодня мы познакомим вас с застройщиком "КВС" и его проектом ЖК "Линкор". После прочтения вы будете готовы принять решение в отношении того, стоит ли вам приобретать жилье в рассматриваемом жилищном комплексе.
О компании
Компания "КВС" на рынке недвижимости уже девятнадцать лет. За это время она успела развиться и заработать прекрасную репутацию у своих клиентов и партнеров. Девиз застройщика: "Строим качественно, надежно, в срок".
Объект находится под тщательнейшим контролем от момента решения о приобретении земельного участка до финальной отделки и послепродажной эксплуатации.
Команда профессионалов заботится о креативном подходе к строительству. На сегодняшний день компания сдала уже более миллиона квадратных метров недвижимости, где проживает более десяти тысяч семей. Также застройщик реализует возведение и прочих проектов социального назначения. Среди них: детские сады, пожарное депо, школы, пункты полиции.
Компания возвела такие новостройки Питера, как ЖК "Линкор", "Иван-да-Марья", ЖК "Гуси-Лебеди". Качество работы компании подтверждается также и мнением сторонних специалистов, которые поощряют "КВС" разнообразными профессиональными премиями в сфере строительства. Компания доказала, что она заслуживает вашего доверия.
Об объекте
Поговорим о самом проекте ЖК "Линкор". Адрес объекта: улица Катерников, дом 5. Общая застраиваемая площадь насчитывает 33 664 квадратных метра, а жилая площадь - 64 428 квадратных метров. Всего запроектировано 1072 квартиры.
Жилищный комплекс разместился у Финского залива. Он оформлен привлекательно и невероятно стильно. Планировка квартир настолько разнообразна, что каждый сможет найти что-то, что подходит именно его семье. Неподалеку располагается множество мест для приятного и спокойного отдыха. Комплекс зданий отражает общие архитектурные тенденции района.
Отзывы
Главное, что радует дольщиков: ЖК "Линкор" был построен вовремя. Задержка была лишь по некоторым корпусам и составила всего 21 день. Темпы строительства были бодрыми, проект не простаивал. ЖК "Линкор" отзывы называют отличным вариантом еще по ряду причин. Многим нравятся просторные комнаты, запроектированные в планировках. Также жильцам нравится привлекательный внешний вид зданий, охраняемая территория, закрытые дворы, куда не сможет проникать личный транспорт (следовательно, можно не беспокоиться о безопасности своих детей во время прогулок). Инфраструктура в районе активно развивается. Небольшие сложности с транспортом с лихвой компенсируются прекрасной экологической ситуацией в районе. Если и рассматривать новостройки Питера, то на этот проект обязательно рекомендуют обратить внимание. Многих он совершенно очаровал.
Отрицательные отзывы
Большинство негативных откликов о ЖК "Линкор" связаны с качеством внутренней отделки. Жильцы заявляют, что окна протекают во время непогоды, лифты выглядят крайне ненадежно, их потолки в основном сломаны. Отделка квартир ЖК "Линкор" также оставляет желать лучшего. Хотя квартиры и сдавались с полным ремонтом, жильцы заявляют, что использованные материалы нельзя назвать качественными и приемлемыми для применения в жилых помещениях. Многие считают, что этажи перекошены, а значит, здания могли возводиться с нарушением официальных стандартов. Возможно, так плачевно ситуация обстоит не во всех корпусах, однако проблема налицо. Других удивляют неудобные планировки с непомерно большими кухнями или коридорами при скромной площади спален. Такие заявления заставляют задуматься над тем, покупать ли жилье в новостройке компании "КВС" или подыскать возможности для более надежного вложения.
Ход строительства
Этот пункт раскроет одну из главных уникальных черт, которые характеризуют застройщика с положительной стороны: проект был сдан вовремя. Большинство корпусов ЖК "Линкор" были заселены по графику. И лишь по некоторым отмечались задержки, которые, впрочем, были совсем незначительными по сравнению с задержками иных компаний-застройщиков (и составили всего три недели). Таким образом, проект был в полной мере закончен и сдан в третьем квартале 2015 года.
Инфраструктура
Все благоустройство прилегающей территории ЖК "Линкор" КВС запланировала заранее. Уже сейчас на территории квартала существует достаточное количество разнообразных социальных объектов, необходимых для приятного и, самое главное, комфортного проживания в данном жилищном комплексе. Среди них выделяют следующие: медицинские центры и детские дошкольные учреждения, аптечные пункты и общеобразовательные школы, заправочные станции, бутики, кафетерии, автосалоны, салоны красоты, рестораны, торгово-развлекательные центры, кинотеатры, спортивные залы и многое другое.
Неподалеку от зданий рассматриваемого жилищного комплекса пролегают автомобильные трассы, которые позволяют в течение короткого времени попасть непосредственно в Санкт-Петербург как с помощью личного автотранспорта, так и с помощью общественного транспорта.
Наличие мест для комфортного отдыха и хорошее расположение с точки зрения природных ландшафтов также имеет важное значение для дольщиков. Рассматриваемый жилищный комплекс является образцовым кварталом по вышеописанным характеристикам. Неподалеку расположено множество зеленых зон с отличными местами для отдыха. Поблизости находится и Финский залив.
Благоустройство
Рассматриваемый занимает значительную территорию, которую компания-застройщик озеленила и облагородила, для того чтобы жильцам было максимально комфортно и уютно там проживать. Теперь здесь есть возможность заниматься спортом. Также оборудованы детские площадки. Вскоре будут установлены лавочки с осветительными фонарями вдоль пешеходных аллей. Для жителей и их гостей оборудованы прекрасные паркинги для автомобилей (как наземные, так и подземные). В последние можно спускаться непосредственно из подъезда, что не только комфортно, но и существенно экономит время.
"КВС" активно занялась благоустройством не только непосредственно квартир, но и прилегающих к жилым зданиям участков. Каждый из корпусов оснащен надежной и современной охранной системой, а также установлены камеры наблюдения не только снаружи дома, но и внутри него. Все это обеспечивает безопасность и спокойствие всех, кто проживает в рассматриваемом нами квартале. Каждый из холлов оборудован современным бесшумным лифтом. Его основные характеристики - ускоренное движение, а также существенно увеличенная грузоподъемность.
Территория рассматриваемого жилого квартала тщательно охраняется. Свободно пройти туда будет невозможно. Таким же образом охраняют и паркинги. Это обеспечивает не только личную безопасность жильцов, но и их собственного транспорта.
Любое жилье, в том числе и однокомнатная квартира, может быть приобретена за наличные, а также в рассрочку.
Обзор имеющихся квартир
В комплексе предоставляется жилье комфорт-класса. Здание возведено по кирпично-монолитной технологии. Все квартиры сдаются с финишной отделкой (можно выбрать один из нескольких предложенных вариантов). Площадь колеблется от 70 квадратных метров до 91 метра квадратного. Сколько же будет стоить квартира в ЖК "Линкор"? Цены изменяются пропорционально площади. Что это означает на практике? Так, однокомнатная квартира может вам обойтись в 88 тысяч 787 рублей за квадратный метр. Квартиры иной планировки - до 96 тысяч 119 за квадратный метр.
Компания, которая занимается возведением жилищного комплекса, обещала выполнить отделку из качественных материалов, произведенных в Европе и которые приобретались только у проверенных производителей. Проведены все коммуникации. Также функционирует система отопления и электроснабжения.
Как добраться до новостройки?
Жилищный комплекс располагается в районе Санкт-Петербурга. Добраться до него можно, если, доехав до станции метро "Ленинский проспект", на одноименной остановке общественного транспорта пересесть на автобус номер 142. На нем необходимо будет проехать около двадцати минут до остановки "Проспект Героев". От этой точки всего десять минут пешего ходу до ЖК "Линкор". "КВС" возвел комплекс в развивающемся районе. Поэтому в будущем можно надеяться на усовершенствование транспортного сообщения.
Паркинг
Жильцы комплекса смогут приобрести парковочные места для своего личного автотранспорта в одном из отапливаемых паркингов ЖК "Линкор". Их стоимость колеблется от 280 тысяч рублей за мотоместо до 430 тысяч рублей за более солидный транспорт.
При покупке недвижимости определенного типа парковочное место можно получить бесплатно.
Условия оплаты
Приобрести жилье можно, оформив ипотеку в одном из банков-партнеров компании "КВС". Условия кредитования отличаются в зависимости от того, с каким именно учреждением вы решили сотрудничать. Срок выплаты ипотеки - от одного года до пятидесяти лет (верхний порог определяется конкретным банком). Требуемый первый взнос колеблется от нуля до пятидесяти процентов всей суммы. Максимальная сумма кредита начинается от двух миллионов рублей и более (в зависимости от банка и выбранной программы). Некоторые учреждения поддерживают субсидии и военные ипотеки.
Итог
ЖК "Линкор" - это интересный проект от застройщика "КВС". Его отличительными характеристиками являются необычная планировка квартир, привлекательный внешний вид зданий, доступная стоимость жилья, а также тот факт, что квартиры сдаются с чистовой отделкой. Покупатели видят значительное количество преимуществ, которые для многих стали решающими аргументами, побудившими их приобрести жилье именно в этом новостройном жилищном комплексе. Взвесив плюсы и минусы проекта, можно принять обоснованное решение. Но горячиться, естественно, не стоит.
Будьте бдительны. Прежде чем принимать какое-либо окончательное решение и подписывать бумаги, необходимо тщательно проверить безопасность этой сделки. Для этого следует изучить планировки квартир, рассмотреть результаты реализации предыдущих проектов компании (в том числе и соблюдение сроков сдачи проектов). Соглашайтесь, только если ничего не вызовет подозрений.
Выбирайте только лучшее для себя и своей семьи, чтобы никогда не сожалеть о своем решении. И тогда вы получите возможность приобрести жилье вашей мечты, в котором непременно будете счастливы!
Квартиры прикольные, но вот пока до метро доедешь застрелишься. Еле плетущиеся трамваи, а на маршрутках пробки. Работаю в центре, у нас тяжело рядом с офисами с парковками, точнее совсем плохо. Езжу на метро, так вот это целых квест под названием «попади на работу». Сперва до Автово, потом в битком набитом вагоне до пересадочной. Это не проблема комплекса, это проблема города. Сам комплекс безумно нравится. Брали изначально из-за планировок, очень подошла нам трехкомнатная. Да вообще все хорошо тут у нас. И парковая зона есть, и школа, и сад. Целый микро городок возведен, застройщик молодец.
Ну так вы ж не могли не знать, что будут сложности с дорогой. Я вот специально ездил на объект (когда еще он строился, т.к. брали на этапе возведения), оценивал несколько раз насколько мне будет комфортно утром добираться на машине до работы в центр Спб. Еще тогда понял, что все зависит от времени выезда из дома. Если чуть пораньше буквально на 20-30 минут, то можно успеть проскочить основные заторы. Может вам также пожертвовать немного временем с утра, но зато это поможет избежать стояние в пробках и давку в метро. Попробуйте. Комплексом довольны тоже, все нравится, рады что остановились на нем.
В плане транспорта да я с вами соглашусь. Живем также в жилом комплексе Линкор и иногда возникают сложности с тем, как добраться до центра. Однако мы когда покупали квартиру прекрасно это осознавали, благо и я и муж работаем близко, поэтому нам этот небольшой недостаток отсутствия метро рядом никак не мешает. В выходные ездим в центр на автомобиле. Сам район нравиться очень, рядом хорошие зеленые парки, финский залив. Свежий, чистый воздух. Дома жилого комплекса выглядят современно, стильно. Планировки удобные. У нас трехкомнатная крупногабаритная квартира с большой кухней-столовой. Довольны, что купили квартиру в этом районе.
Ну ничего, с пробками везде сталкиваются и не только в этом районе. Мы покупали именно из-за благополучной экологической обстановки. Как бы там не было, но Питер во многих районах имеет плохие показатели воздуха и почвы. Мы сильно над этим озадачились при выборе, поэтому очень много достойных вариантов жилья и в более удобных с точки зрения транспортной доступности отмелось. Линкор понравился, решили больше не искать и остановились на нем. Пока всем крайне довольны. Но особенно радует тот факт, что наша дочь растет и гуляет среди чистой экологии и имеет возможность постоянных прогулок в парках.
Жилой комплекс "Линкор" строится компанией "КВС" на территории крупномасштабного МФК "Балтийская жемчужина". Он состоит из:
- 6 кирпично-монолитных домов переменной этажности;
- 3 паркингов на 763 машиноместа;
- обустроенных придомовых территорий.
Комплекс запроектирован в виде военного корабля, что соответствует его названию: три дома в виде трубы, два – в виде палубы и один – наподобие капитанского мостика. Двухэтажные паркинги, что разместиться между жилыми зданиями напоминают "трюмы" на судне.
Кирпично-монолитные здания снаружи отделают тонкослойной штукатуркой и навесными фасадами из керамогранита. Проведут единое остекление балконов и лоджий с использованием прозрачного стекла типа "Феникс", установленного в алюминиевые профили.
Квартирография
ЖК "Линкор" обеспечит жильем 1072 семьи. На выбор "КВС" предлагает квартиры от одной до четырех комнат, площадью 39-154 кв.м. и высотой потолков 2,7 м. В каждой из них проведут чистовую отделку по авторскому дизайн-проекту:
- укладка ламината и керамической плитки на пол;
- оклейка стен обоями;
- установка сантехники;
- монтаж шпонированных межкомнатных и металлических входных дверей;
- монтаж современных систем инженерного обеспечения.
Однокомнатные квартиры запроектированы в наиболее инсолируемых местах здания.
Места общего пользования
В каждом корпусе предусмотрено по 2 парадных входа с усиленными металлическими дверьми. Холлы и лестничные площадки отделают по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием подвесных потолков "Armstrong" и плитки из керамогранита.
Для безопасности жителей, в квартиры проведут домофонную связь, а в парадных организуют консьержную группу. По периметру и внутри здания будет вестись видеонаблюдение. Въезд на территорию подземного паркинга должен осуществляться по электронным чипам на центральном пункте охраны. Спуститься в паркинг, можно не выходя их дома - лифтом.
Инфраструктура
Территория ЖК "Линкор" запроектирована, как закрытая для автотранспорта площадка, что разделена на несколько уютных двориков возле каждого из корпусов. На придомовых участках обустроят детские площадки, спортивные и хозяйственные зоны. На первых этажах расположатся коммерческие помещения – магазины, аптеки, салоны красоты.
Кроме жилых домов, в МФК "Балтийская Жемчужина" построят:
- детские сады;
- школы;
- поликлиники;
- отделения милиции;
- спортивные площадки и пр.
В целом образуется мини-городок с собственной инфраструктурой. Уже сегодня будущие жители новостройки смогут посетить гипермаркеты "Дикси", "Лента", "Карусель" и "Континент". которые находятся в пешей доступности от ЖК. Через дорогу расположен Южно-Приморский парк, в нескольких метрах – парк "Новознаменка". Близкое расположение Финского залива и отсутствие в районе вредной промышленности позволит наслаждаться чистым и безопасным воздухом круглый год.
"Линкор" строится возле Петергофского шоссе, движение по которому относительно свободно. До ближайшей ст. метро "Проспект Ветеранов" можно добраться маршрутным такси за 15-20 мин.
«Линкор» расположился на берегу Финского залива, в новом престижном районе города, на территории градостроительного комплекса «Балтийская жемчужина» (Красносельский административный район).
Этот жилой комплекс отличает, прежде всего, выгодное местоположение: близость к заливу, развитая инфраструктура, хорошо обустроенные набережные, современный облик, живописные виды на залив и жилые кварталы.
Кроме того, «Линкор» выделяется своей архитектурной идеей. Этот жилой комплекс напоминает мощный боевой корабль (не случайно ЖК получил такое название). В составе квартала присутствуют три «трубы» (высотные 20-этажные здания), две «палубы» (пятиэтажные жилые корпуса) и «капитанский мостик» (отдельно стоящий многоквартирный дом). Роль трюмов выполняют три закрытые двухэтажные автомобильные стоянки, которые расположены между корпусами комплекса.
На территории «Линкора» есть детские и спортивные площадки, зеленые зоны для прогулок, современные дворы, закрытые для въезда автотранспорта.
В ЖК разные по своей площади и уровню квартиры. В каждой из квартир установлены энергосберегающие стеклопакеты. Внутри зданий имеются скоростные бесшумные лифты. Все места общего пользования (холлы, парковки) оснащены системами видеонаблюдения. Входные двери выполнены из особо прочного металла. Вход в каждое из зданий оборудован домофоном, а также контролируется консьержем. Доступ на автомобильные стоянки осуществляется только при наличии персональных электронных чипов.
Информация на этой странице обновлена 04.03.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Линкор», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.